Vendu

Jars (18260)

7 pièces - 190 m²

Fermette XIXè rénovée, environnement calme

Ref : 548

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Dans hameau du Pays Fort Sancerrois, belle bâtisse rénovée de près de 190m² habitables, entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, salle à manger/cuisine, salon-cheminée dans la continuité. Puis arrière cuisine/laverie. Espace nuit avec 2 chambres dont l'une avec accès jardin, salle de bains et toilettes indépendantes, le tout de plain-pied. A l'étage, sous charpente cathédrale, salon-bibliothèque, salle de bains, toilettes indépendantes et petit dressing. Deux chambres. L'ensemble, bien entretenu, bénéficie d'une rénovation récente (cuisine, sol, peintures) et d'une décoration soignée et contemporaine.

Pour le confort, double vitrage et huisseries bois, chauffage central par pompe à chaleur de 2008, électricité et plomberie récente, assainissement individuel aux normes. Toiture en petites tuiles artisanales en parfait état. A l'extérieur, terrasse couverte ouvrant sur un beau jardin arboré et fruitier. Hangar pour voitures (8), atelier et débarras. Le tout sur 7814m² cadastré offrant un beau panorama sur la campagne vallonée.

A 2km d'un petit village du Pays-fort Sancerrois (restaurant/café, épicerie, journaux/tabac). A 10mn de Chavignol/Sancerre. Paris à 200km par A77.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18260

Surface habitable (m²) 190 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 8

Cave NON

Nombre de parking 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 684 €

Rez de chaussée

cuisine 34.40 m²

cuisine 13.6 m²

salon/sejour 29 m²

WC 1.5 m²

chambre 6.41 m²

chambre 14 m²

chambre 10.5 m²

annexe 13 m²

chambre 11 m²

terrasse 20 m²

annexe 4 m²

annexe 100 m²

annexe 40 m²

terrain 7814 m²

Etage 1

salon/sejour 29 m²

WC 2.1 m²

salle de bain 8.15 m²

chambre 13 m²

réserve 4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vendu

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