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Dans hameau du Pays Fort Sancerrois, belle bâtisse rénovée de près de 190m² habitables, entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, salle à manger/cuisine, salon-cheminée dans la continuité. Puis arrière cuisine/laverie. Espace nuit avec 2 chambres dont l'une avec accès jardin, salle de bains et toilettes indépendantes, le tout de plain-pied. A l'étage, sous charpente cathédrale, salon-bibliothèque, salle de bains, toilettes indépendantes et petit dressing. Deux chambres. L'ensemble, bien entretenu, bénéficie d'une rénovation récente (cuisine, sol, peintures) et d'une décoration soignée et contemporaine.
Pour le confort, double vitrage et huisseries bois, chauffage central par pompe à chaleur de 2008, électricité et plomberie récente, assainissement individuel aux normes. Toiture en petites tuiles artisanales en parfait état. A l'extérieur, terrasse couverte ouvrant sur un beau jardin arboré et fruitier. Hangar pour voitures (8), atelier et débarras. Le tout sur 7814m² cadastré offrant un beau panorama sur la campagne vallonée.
A 2km d'un petit village du Pays-fort Sancerrois (restaurant/café, épicerie, journaux/tabac). A 10mn de Chavignol/Sancerre. Paris à 200km par A77.
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