Jars (18260)

8 pièces - 250 m²

Lumineuse maison bourgeoise 19ème, avec dépendances, sur 1013m2 cadastré.

249 000 €

Ref : 542

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Cette belle demeure classique d'env.250m2 propose, au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger, chambre et salle de douches, WC indépendant. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Bureau. Au dernier niveau, sous une magnifique charpente apparente, bel espace chambre, dortoir ou salle de jeux. Salle de bains, WC. Attenante mais non communicante, chambre en suite avec salle de douches, WC. Dépendance sur la partie arrière à usage de remise et atelier. Sous la maison, cave voutée, remise et garage avec ascenseur pour accéder au RDC.

L'ensemble, récemment rénové et parfaitement agencé, est situé à proximité d'un village avec café-restaurant, épicerie avec dépôt de pain, tabac/journaux, médecin et bénéfice d'un jardin clos de 1013m2.

A 15mn de Vailly sur Sauldre et Sancerre, golf, Loire à vélo. Paris en 2h00 par A77 ou gare SNCF (Paris Bercy)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18260

Surface habitable (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

Taxe foncière annuelle 1 185 €

Rez de chaussée

entrée 15.28 m²

cuisine 11.14 m²

salon/sejour 21.37 m²

salle d'eau 4.63 m²

WC 1.06 m²

salon/sejour 22.57 m²

chambre 14.61 m²

annexe 35 m²

Etage 1

accueil 6.84 m²

chambre 21 m²

chambre 15.35 m²

chambre 22.23 m²

bureau 4 m²

annexe 4 m²

salle de bain 7 m²

WC 1.5 m²

Etage 2

chambre 45 m²

salle de bain 6 m²

Etage -1

annexe 30 m²

garage 22 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Lumineuse maison bourgeoise 19ème, avec dépendances, sur 1013m2 cadastré.

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Dans petit village en bords de Loire, ancienne fermette de 1791 restaurée

Dans hameau calme du vignoble sancerrois, maison restaurée avec vue panoramique

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