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Sous-compromis
Charentonnay (18140)

7 pièces - 135 m²

Corps de ferme 1900 sur 4410m2 de terrain

206 700 €
Ref : 544
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Cet ancien domaine, entouré de campagne et au calme absolu, est composé de 3 corps de bâtiments distincts :

- A l'Est, un bâtiment divisé en deux granges et un garage, avec grenier au dessus, le tout pour env.220m2 au sol.

- Au Sud, pour env. 300m2 au sol, répartis en moitié pour deux anciens pigeonniers, une cave et un atelier. L'autre moitié, à rénover, est la partie habitable composée de : cuisine, salon, 5 chambres, salle de bains et WC. Sols en tomettes d'époque pour les chambres. Huisseries double vitrage bois et volets bois de 2015. Chauffage central par chaudière à bois.

Grenier complet sur toute la surface, toiture entièrement refaite depuis 2007 en tuiles plates. Partie de toiture côté Sud en panneaux photovoltaïques datant de 2012 (électricité revendue à EDF)

- A l'Ouest, hangar pour env.200m2 au sol.

L'ensemble, entretenu, est au coeur d'une parcelle d'env. 4410m2 avec la possibilité si besoin de louer des terres alentours. Situé à 12km de La Charité sur Loire (gare TER et A77 pour rejoindre Paris).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18140
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 5
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 547 €
Rez de chaussée
cuisine 27 m²

salon/sejour 27 m²

chambre 13 m²

chambre 21 m²

salle de bain 6.30 m²

WC 2.30 m²

chambre 10.77 m²

chambre 14.31 m²

chambre 12.71 m²

réserve 70 m²

réserve 135 m²

garage 17 m²

annexe 13 m²

chambre 13 m²

cave 30 m²

annexe 75 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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