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Vendu
Morogues (18220)

5 pièces - 180 m²

Maison ancienne et authentique, sur près d'1,5 hectare

Ref : 567
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Dans hameau calme, vallonné et boisé, lumineuse bâtisse 19ème, exposée SO, proposant : entrée desservant cuisine aménagée d'env 29m2 avec poêle à bois, spacieux salon de 32m2 avec cheminée et climatisation réversible, tous deux ouvrant sur la terrasse SE. Salle de douche avec laverie et WC. A l'étage, bénéficiant d'un sol en parquet chêne massif et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,5m, 3 chambres dont une avec climatisation. Douche et WC.

L'ancien garage est désormais à usage d'atelier pour env.50m2 et 7,3m de hauteur sous plafond. Pour le confort, eau, électricité, poêle à bois neuf et volets solaires. Autre remise de 25m2, chaufferie avec cuve à fioul et chaudière.

Nombreux travaux réalisés depuis 2019, tels que huisseries alu en double vitrage, re-piquage de la toiture et mise aux normes de l'électricité, parking gravillonné, peintures ....

L'ensemble, au coeur d'une parcelle d'env 1,5 hectare avec bois, bénéficie d'un environnement calme et sans nuisance. A 5km des Aix d'Angillon, tous commerces, et 7km de La Borne, célèbre par ses poteries artisanales.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18220
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 699 €
Rez de chaussée
entrée 15.6 m²

cuisine 29 m²

salon/sejour 32 m²

salle d'eau 7.8 m²

Atelier 50 m²

remise 25 m²

Etage 1
Palier 15 m²

chambre 15.42 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 2 m²

chambre 32 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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