Vendu

Neuvy-Deux-Clochers (18250)

5 pièces - 170 m²

Longère de 1866 parfaitement restaurée

Ref : 258

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Entourée de verdure avec vue panoramique sur la campagne environnante, longère rénovée d’env.170m². Elle propose spacieuse cuisine et dans son prolongement salon avec baies vitrées ouvertes sur la terrasse, toilettes. Puis, chambre ou bureau, salle de douche. Accès à un espace atelier/garage. A l’étage, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond grâce à la charpente apparente, chambre parentale, salle de bains, toilette, petit dressing. Bureau ou chambre. Accessible de l’extérieur, spacieuse chambre avec cheminée. Dépendances attenantes (chaufferie-buanderie, cave, grange). Rénovation de l’ensemble avec des matériaux bio-compatibles tout en conservant les éléments d’origine qui s’allient parfaitement avec le confort actuel (double vitrage bois et aluminium, chauffage par pompe à chaleur, isolation en laine de bois). Située au centre d’un joli terrain arboré d’env. 5358m² surplombant un paysage vallonné. A 10mn de tous commerces, 15 mn de Sancerre.

A renovated farmhouse of env.170m² surrounded by greenery with panoramic views of the surrounding countryside. It offers a spacious kitchen leading to the living room with bay windows opening onto the terrace and a toilet. A bedroom or office and shower room with access to a workshop / garage space. Upstairs, enjoying a high ceiling with exposed beams, master bedroom, bathroom, toilet, small dressing. Office or bedroom. Accessible from the outside, spacious room with fireplace. Adjoining outbuildings (boiler room-laundry, cellar, barn). Renovation of all with bio-compatible materials while retaining the original features which perfectly blend with modern comforts (double wood and aluminum windows, heating by heat pump). Located in the center of lovely wooded grounds of approx. 5358m² overlooking a hilly landscape. 10mn from all shops, 15 minutes from Sancerre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18250

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 5 358 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue panoramique sur la campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1866

Topographie en pente

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Rez de chaussée

salon/sejour 20.6 m²

Baie vitrée Nord-Est donnant sur terrasse en bois

chambre 28.7 m²

Avec cheminée 1 F S-Ouest

Entrée 18 m²

1 Porte fenêtre S Ouest, 1 Fenêtre S Ouest

salle de douches 3.5 m²

1 Fenêtre Nord Est

WC 2.42 m²

1 Fenêtre Sud

Accès garage - grange 32 m²

1 Fenêtre et Porte Fenêtre Nord Est

cuisine 34 m²

1 Porte Fenêtre S-Ouest, 1 F S-Ouest, 1 PF sur salon

Etage 1

chambre 58 m²

1 F S-Ouest, 1 P F N-Est, 1 F N-Est avec salle de bains, double vasque, toilettes. Dressing

chambre 25 m²

1 Velux N-Est, 1 Fenêtre Sud Hauteur sous plafond 3,1 mètres

Etage -1

cave 15 m²

chaufferie 15 m²

Atelier 14.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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