Nouveauté

Sens-Beaujeu (18300)

6 pièces - 155 m²

En sortie d'un village du Pays-Fort, entre Sancerre et Sologne

169 500 €

Ref : 646

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Au calme et exposée sud, maison de 1824 avec jardin arboré. Entrée sur salon-séjour avec poêle, autre salon avec cheminée insert, bureau ou chambre. Un WC avec buanderie complètent le RDC. A l'étage, palier desservant sur la gauche cuisine avec espace repas et petit salon avec cheminée, sur la droite, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Grenier isolé sur toute la surface, cave voutée en sous-sol. Sur l'arrière de la maison, extension à usage de cuisine d'été et remise. L'ensemble, authentique, a conservé les tomettes et colombages d'origine et bénéficie d'un terrain arboré de près de 2500m2. Boulangerie et école primaire à pieds. Village à 10mn de Sancerre et Sury en Vaux, tous commerces. A77, golf, Loire et Cosne sur Loire (TER pour Paris-Bercy) en 20mn.

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Code postal 18300

Surface habitable (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

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Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 40

Exposition Sud

Année de construction 1824

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Taxe foncière annuelle 1 159 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

WC 4 m²

salon/sejour 24 m²

chambre 12.7 m²

Etage 1

accueil 6 m²

cuisine 13 m²

salon/sejour 14 m²

chambre 15 m²

annexe 2 m²

chambre 15 m²

salle de bain 13 m²

Etage 2

annexe 55 m²

Etage -1

cave 40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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