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Exposée plein Sud, bénéficiant d'un environnement calme avec vue dégagée, cette charmante demeure propose : entrée sur cuisine-américaine/salle à manger, le tout pour près de 40m2 entièrement restaurée en 2015 (granit noir pour le plan de travail). Salon avec cheminée insert, 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de douche et WC privatifs. Autre salle de douche, WC indépendants. A l'étage, palier salon-bibliothèque, une petite chambre mansardée. Une 4ème chambre de près de 38m2, avec salle de bains, WC privatifs et une buanderie avec dressing finalisent cette lumineuse maison ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2005, puis 2015, dont l'ensemble du RDC en pierres de Bourgogne au sol.
En face de la maison, petite maisonnette (toiture de 2010) à usage de remise et cave voutée en sous-sol. L'ensemble sur une parcelle arborée d'env.1200m2 avec quelques fruitiers, à 5mn d'un village Sancerrois. Superbes balades à pieds ou à cheval (centre équestre à 1,3km) de la maison.
A proximité immédiate, remise à usage d'atelier et double garage (avec prise électrique pour voitures) avec grenier.
Sancerre et Cosne sur Loire à 15mn (gare TER ou A77 pour Paris en 2h00).
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