Vendu

Assigny (18260)

5 pièces - 105 m²

Au coeur du village, en bout de chemin, authentique fermette de 1850

Ref : 537

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A 7km de Vailly sur Sauldre et du village vigneron de Sury en Vaux, dans un petit village typique du pays-fort Sancerrois, charmante fermette restaurée d'env 105m2. Entrée sur le salon avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec poêle Godin, salle de bains avec WC. Dressing et cellier. A l'étage, palier desservant une première chambre, WC, salon ou deuxième chambre, puis une dernière chambre lumineuse.

Le jardin bucolique d'env.120m2, entièrement clos et exposé Sud-Est, bénéficie de deux petites terrasses et d'un puits.

Pour le confort, isolation de la toiture et des murs, huisseries en double vitrage bois, chauffage électrique suppléé par deux poêles Godin. Toiture remaniée en tuiles artisanales du pays

L'ensemble, parfaitement entretenu, a été rénové tout en conservant les éléments d'origine, tels que tomettes, poutres, murs en pierres à vue. Au calme, sans vis à vis et décorée avec gout, cette jolie fermette séduira les amoureux de l'authenticité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18260

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 400 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22.3 m²

cuisine 19 m²

salle de bain 7 m²

dressing 4.6 m²

cellier 3 m²

chambre 14.6 m²

terrasse 15 m²

jardin 100 m²

Etage 1

accueil 3 m²

WC 0.7 m²

chambre 9.6 m²

chambre 17.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vendu

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