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Cet ancien corps de ferme, d'env. 214m2 sur deux niveaux, est composé d'une entrée distribuant une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger avec 6m de hauteur sous plafond et un salon avec cheminée insert. WC, garage avec douche et buanderie complètent le RDC. Par un bel escalier en chêne menant à l'étage, mezzanine au-dessus de la salle à manger. Trois chambres, une salle de douche, WC indépendant d'un côté, de l'autre, pièce de près de 34m2 à finir d'aménager. L'ensemble, parfaitement entretenu, est au coeur d'un jardin arboré et clôturé d'env 5117m2 accessible par portes-fenêtres depuis la cuisine ou la salle à manger. Une petite remise pour les outils de jardin finalise e tout.
Pour le confort, isolation des murs, du grenier et huisseries en double vitrage. Radiateurs électriques à inertie neufs de 2023.
Tous commerces à 10km (Henrichemont) et 15km (Aix d'Angillon). Sancerre en 20mn.
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