Vendu

Aix-d'Angillon (18220)

8 pièces - 175 m²

Entre Sancerre et Bourges, proche du vignoble de Menetou Salon, spacieuse longère sur terrain arboré d’env. 72

Ref : 455

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Exposée Sud/ Sud-Est et bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance, longère 19^ème d’env. 175m2 proposant : entré sur salon/séjour avec cheminée. Petit salon traversant, amenant à la salle à manger (sol tomettes) avec également cheminée. Puis cuisine aménagée ouverte sur terrasse côté Ouest. Salle de bains avec douche et toilette. Chaufferie – laverie et remise.

Une chambre de plain-pied (climatisation réversible) avec salle de douche, lavabo et toilette complètent le RDC.

A l’étage, au-dessus de cette chambre, deuxième chambre avec WC et lavabo.

Accessible depuis le petit salon, autre partie d’étage avec couloir desservant trois chambres, toilettes et lave-mains.

A l’extérieur, non attenant, double garage et deux ateliers, le tout pour 75m2.

Cave enterrée et accessible depuis le jardin. Celui-ci, d’env. 7200m2 est agrémenté d’un beau verger avec nombreux fruitiers. L’ensemble est clos de haies vives.

Chauffage central au fioul, double vitrage et volets électriques pour la baie vitrée du salon, toiture récente en ardoises.

Propriété entretenue et habitable de suite, profitant d’un environnement rare, à seulement 4km des Aix d’Angillon.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18220

Surface habitable (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 872 €

Rez de chaussée

entrée 17.8 m²

salon/sejour 27.50 m²

salon/sejour 35 m²

chambre 19 m²

salle d'eau 2.16 m²

cuisine 12.70 m²

salle de bain 10 m²

buanderie 14 m²

garage 40 m²

annexe 18.72 m²

annexe 16 m²

Etage 1

chambre 23 m²

chambre 16.3 m²

chambre 11 m²

bureau 11.7 m²

WC 1.6 m²

Etage -1

cave 8.55 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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