Vendu

Le Noyer (18260)

6 pièces - 180 m²

Panorama vallonné et boisé pour cette ancienne fermette de 1850, rénovée

Ref : 229

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Dans hameau calme du Pays-Fort, d’environ 180m², lumineuse campagnarde proposant : entrée desservant salon-séjour avec cheminée de 36m², cuisine-aménagée avec espace repas, salle de douches et toilettes séparés récemment rénovés. Deux spacieuses chambres parquet chêne. Le bureau complète le RDC. Accès à l’étage desservant palier/salle de jeux, deux chambres, salle de douches avec toilettes. Caves voutées sous toute la surface. Maison parfaitement entretenue, isolation et double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, chauffage central fioul (chaudière condensation à ventouse de 2016), ballon d’eau chaude électrique neuf, assainissement individuel aux normes. Aucuns travaux à prévoir. Jardin tout autour de la maison pour environ 5698m² avec beau panorama sur la campagne environnante. A 5km de Jars pour commerces de proximité et 15mn de Vailly sur Sauldre, tous commerces.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18260

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 5 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Autre, Fioul

Type de chauffage Autre, Autre, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, AUTRE, Central

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 110

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 636 €

Rez de chaussée

chambre 15.3 m²

1 Fenêtre Ouest

bureau 13 m²

1 Fenêtre Nord

entrée 5 m²

1 Porte-Fenêtre Sud

entrée 3 m²

2ème entrée sur verger

salon/sejour 36 m²

3 Fenêtre Sud

salle d'eau 5.5 m²

WC 1 Fenêtre Est

cuisine 20 m²

1 Fenêtre Sud 1 Fenêtre Est

chambre 15 m²

1 Fenêtre Nord

Etage 1

bureau 27 m²

2 Velux Sud

salle d'eau 14 m²

1 Velux Sud

chambre 21 m²

1 Fenêtre Nord I Velux Nord

chambre 14 m²

1Velux Nord

Etage -1

cave 110 m²

2 Caves

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vendu

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