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Vendu
Menetou-Râtel (18300)

6 pièces - 145 m²

Fermette du 19ème, 5 chambres, belle vue sur campagne

Ref : 479
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A 15mn de Sancerre, dans le Pays-Fort valloné et boisé, fermette 1900 rénovée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne alentours. Le rez-de-chaussée propose : entrée, spacieuse cuisine ouverte sur terrasse côté Ouest, salon avec pôele à bois, toilette, chambre et salle de douche privative. Une deuxième chambre avec mezzanine complète le RDC. A l'étage mansardé, couloir desservant 3 chambres, une salle de douche avec toilette. Une cours sépare la maison des dépendances composées d'un atelier, d'un hangar et d'un garage fermé. Le tout sur parcelle cadastrée d'env. 2000m2 agrémenté d'une piscine 11mx6,5m, avec superbe panorama dégagé sur les champs alentours. Les nombreux travaux de restauration effectués depuis 2012 ont su respecter les éléments d'origine (tomettes, poutres, murs avec pierres à vue....) pour un ensemble parfaitement entretenu et habitable de suite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 962 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 430 €
Taxe d'habitation 350 €
Rez de chaussée
entrée 2 m²

cuisine 16 m²

salon/sejour 35 m²

WC 2 m²

salle de bain 6 m²

chambre 14 m²

chambre 12 m²

Etage 1
annexe 10 m²

chambre 16 m²

chambre 10 m²

chambre 23 m²

salle d'eau 5.75 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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