Exclusivité

Saint-Satur (18300)

6 pièces - 172 m²

En bord de rivière, au pied du piton, maison lumineuse avec beaux volumes

200 000 €

Ref : 655

Découvrir le bien

Au centre de Saint-Satur, à pied de la Loire, du Golf et de Sancerre, cette maison de 1965 d'env.172m2, exposée plein Sud, offre de beaux volumes. En rez-de-jardin, garage, chaufferie, cuisine d'été et chambre, accès direct sur le jardin. Au premier niveau, couloir desservant, cuisine aménagée, beau séjour ouvrant sur une terrasse, vue sur jardin et Sancerre. Une chambre, une salle de bains et WC séparés. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec dressing, salle de douche et WC séparés.

L'ensemble bénéficie de double-vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Fibre installée.

Le jardin, joliment arboré avec quelques fruitiers, est au bord de rivière. Le tout sur parcelle cadastrée 801m2

A proximité des commerces, de l'A77 et de la gare TER pour rejoindre Paris en 2h00

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 172 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Sancerre, Piton

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1965

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Taxe foncière annuelle 1 273 €

Rez de chaussée

accueil 8.7 m²

cuisine 11.3 m²

salon/sejour 37 m²

chambre 15.5 m²

salle de bain 4.1 m²

WC 1 m²

Etage 1

accueil 3 m²

chambre 19.22 m²

dressing 5 m²

chambre 18.7 m²

dressing 5 m²

salle d'eau 3 m²

WC 1 m²

Etage -1

chambre 16.34 m²

cuisine 17.5 m²

garage 25 m²

chambre 5 m²

annexe 4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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