Sous-compromis

Saint-Satur (18300)

8 pièces - 240 m²

Centre Saint-Satur, spacieuse bâtisse avec beaux volumes

278 000 €

Ref : 564

Découvrir le bien

Maison classique fin 18ème-début 19ème d'environ 240m² sur deux niveaux et composée : d'une entrée, salle à manger et salon de 56m2 avec cheminées, cuisine aménagée avec cellier, cave et chaufferie. Toilettes et douches. Un bel escalier en chène mène a l'étage, palier desservant 5/6 chambres et bureau, chacune avec cheminée. Dressing ou grand placard, salle de bains et douche avec WC. Une des chambres bénéficie d'une salle de douches avec WC. Eléments d'origine conservés, tels que sols en carreaux de ciment d'origine ou parquet chène. Toitures ardoises de 2004. Chaudière fioul neuve. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale (électricité, plomberie et double vitrage huisserie bois) depuis 2019, et d'une décoration contemporaine. Finition à prévoir pour 5 pièces à l'étage (placo et peintures).

Grenier isolé sur toute la surface d'env.100m². Jardin arboré et clos, traversé par le Ru, le tout pour env. 1024m². Attenante et indépendante, maisonnette 2 pièces à restaurer pour env.35m². Face à la maison, atelier, bûcher. Commerces de proximité, Loire, Golf, Sancerre et A77 pour rejoindre Paris en 2h00.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1830

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé NON

Terrain Cloturé OUI

Tout à l'égout OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 1 004 €

Rez de chaussée

entrée 13.82 m²

salon/sejour 56 m²

cuisine 24.50 m²

cuisine 7 m²

cave 5 m²

salle d'eau 5 m²

annexe 5 m²

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 14.45 m²

chambre 12.58 m²

dressing 5.80 m²

chambre 16.40 m²

salle de bain 10.5 m²

bureau 10.13 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 10.5 m²

accueil 20 m²

Etage 2

annexe 100 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Centre Saint-Satur, spacieuse bâtisse avec beaux volumes

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Dans village du vignoble Sancerrois, dans un écrin de verdure cadastré pour 5381m2, longère 19ème exposée Sud

Construite en 2010, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle vue panoramique

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