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Exclusivité

Saint-Satur (18300)

8 pièces - 192 m²

Au coeur du village, à proximité des commerces, maison classique de 1881

215 000 €

Ref : 551

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Cette belle demeure propose sur deux niveaux : entrée desservant sur la gauche salon avec cheminée, puis salle à manger avec portes-fenêtres sur jardin. A droite, cuisine, vestibule et WC. A l'étage, couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et douche, WC, dressing. Possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire attenante à la plus spacieuse des chambres. Grenier isolé sur toute la surface et en sous-sol, cave voûtée.

Côté jardin, non attenante, une chambre avec salle de douche, pour personne à mobilité réduite. Les anciennes écuries sont à usage de remises, ateliers, chaufferie et buanderie.

Le tout, parfaitement entretenu mais nécessitant des travaux de rafraichissement, bénéficie d'une parcelle close de murs avec quelques fruitiers d'env. 656m2.

A proximité immédiate des commerces, de la Loire, du Golf et de la station Tracy-Sancerre pour rejoindre Paris-Bercy en 2h00.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 192 m²

surface terrain 656 m²

Surface loi Carrez (m²) 192 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44 %

Taxe foncière annuelle 931 €

Rez de chaussée

salon/sejour 21 m²

salon/sejour 28.5 m²

cuisine 12.8 m²

vestiaire 4.8 m²

WC 1 m²

chambre 23.5 m²

annexe 77 m²

Etage 1

accueil 8 m²

chambre 13 m²

chambre 14 m²

chambre 19 m²

dressing 6 m²

salle de bain 8 m²

WC 1.9 m²

chambre 14.4 m²

dressing 6 m²

Etage -1

cave 20 m²

Etage 2

annexe 85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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