Coup de coeur

Saint-Satur (18300)

8 pièces - 300 m²

Centre de Saint-Satur, maison 1900 avec beau terrain de 4035m2

275 600 €

Ref : 628

Découvrir le bien

Cette propriété 1900 indépendante, au bout d'un chemin calme et sans vis à vis, propose :

- une partie habitation d'env. 225m2 sur deux niveaux, composée au RDC : entrée, cuisine américaine-salon/séjour, couloir desservant 3 chambres de plain pied, deux WC, une salle de douche, laverie, cellier, dressing. A l'étage, sous une belle charpente cathédrale, un seul volume d'env.100m2 au sol à usage de chambre, salon, bureau, dortoir. Une salle de bain avec WC.

- une partie louée d'env. 68m2 pour 580euros/mois, composée d'une entrée sur séjour, cuisine américaine, salle de douche, WC. Chambre de plain pied. A l'étage, en mezzanine, espace couchage.Petit jardin et cour fermée.

A l'extérieur, dépendance à usage de garage/atelier de près de 44m2 avec grenier au-dessus.

Le tout, bien entretenu, profite d'une parcelle de plus de 4035m2, à proximité immédiate des commerces. Sancerre à 1km, Loire et Golf à 2km. Paris en 2h00 par A77 ou TER Bercy.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 075 €

Rez de chaussée

entrée 6.8 m²

cuisine 9.3 m²

salon/sejour 29 m²

chambre 7.9 m²

chambre 12.55 m²

WC 1.9 m²

salle d'eau 3.5 m²

chambre 11 m²

chambre 10.5 m²

buanderie 4.3 m²

dressing 3 m²

entrée 6.9 m²

chambre 68 m²

Etage -1

cave 2.8 m²

Etage 1

chambre 51 m²

salle de bain 5.34 m²

chambre 41 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Centre de Saint-Satur, maison 1900 avec beau terrain de 4035m2

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