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Dans hameau calme et sans nuisance, cette fermette mitoyenne exposée sud propose : entrée sur salon-séjour d'env. 40m2 avec cheminée, espace chambre, cuisine aménagée, salle de douche, WC. A l'étage, deuxième chambre mansardée, grenier aménageable de près de 56m2. Eléments d'origine conservés tels que poutres, murs en pierres à vue, colombages et tomettes. Toiture en petites tuiles du pays et ardoises.
Petite remise attenante à usage d'atelier. Terrain arboré de près de 8600m2, vue sur campagne alentours. Village vigneron avec restaurant et boulangerie à 2km. Sancerre à 15km.
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