Nouveauté

Sury-près-Léré (18240)

8 pièces - 235 m²

Ancien corps de ferme 1900 parfaitement entretenu sur une parcelle de 3397m2

294 000 €

Ref : 587

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La propriété est composée de plusieurs corps de bâtiments, tels que :

- la bâtisse principale d'env. 235m2 exposée plein sud et sur deux niveaux propose : entrée sur salon/séjour d'env 50m2, une cuisine aménagée avec cellier, une véranda. Trois chambres de plain-pied, deux salles de douche, deux WC, grand dressing. A l'étage, palier distribuant trois chambres, un WC, un grand salon/salle de jeux. Double caves voutées en sous-sol.

Parfaitement entretenue, l'habitation bénéficie d'une toiture neuve en petites tuiles, d'un chauffage central gaz, ensemble des huisseries bois en double vitrage et volets roulants électriques au RDC.

- en face, les dépendances : garage, une jardinerie, une remise et deux ateliers. Autre garage indépendant.

A proximité, superette, pharmacie, maison de santé. Cosne sur Loire et A77 pour Paris à 10mn. Sancerre, vignoble et golf, à 15km

Cet ensemble, au calme et sans vis à vis, est agrémenté d'un jardin arboré, le tout pour env. 3400m2.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18240

Surface habitable (m²) 235 m²

Surface loi Carrez (m²) 235 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Parc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 174 €

Rez de chaussée

salon/sejour 50 m²

cuisine 20 m²

véranda 11 m²

salle d'eau 4.75 m²

dressing 11.7 m²

chambre 15.5 m²

chambre 18.3 m²

WC 2 m²

salle d'eau 6.5 m²

chambre 19 m²

annexe 20 m²

annexe 24 m²

annexe 26 m²

garage 34 m²

garage 32 m²

Etage 1

accueil 4 m²

chambre 14.6 m²

dressing 25 m²

chambre 17 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 45 m²

WC 3 m²

Etage -1

cave 60 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Ancien corps de ferme 1900 parfaitement entretenu sur une parcelle de 3397m2

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Lumineuse maison bourgeoise 19ème, avec dépendances, sur 1013m2 cadastré.

Au coeur d'un village historique sur la route Jacques Coeur, belle demeure 17ème rénovée

Ancien corps de ferme 1900 parfaitement entretenu sur une parcelle de 3397m2

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