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Nouveauté
Sury-près-Léré (18240)

8 pièces - 235 m²

Ancien corps de ferme 1900 parfaitement entretenu sur une parcelle de 3397m2

250 000 €
Ref : 610
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La propriété est composée de plusieurs corps de bâtiments, tels que :

- la bâtisse principale d'env. 235m2 exposée plein sud et sur deux niveaux propose : entrée sur salon/séjour d'env 50m2, une cuisine aménagée avec cellier, une véranda. Trois chambres de plain-pied, deux salles de douche, deux WC, grand dressing. A l'étage, palier distribuant trois chambres, un WC, un grand salon/salle de jeux. Double caves voutées en sous-sol.

Parfaitement entretenue, l'habitation bénéficie d'une toiture neuve en petites tuiles, d'un chauffage central gaz, ensemble des huisseries bois en double vitrage et volets roulants électriques au RDC.

- en face, les dépendances : garage, une jardinerie, une remise et deux ateliers. Autre garage indépendant.

A proximité, superette, pharmacie, maison de santé. Cosne sur Loire et A77 pour Paris à 10mn. Sancerre, vignoble et golf, à 15km

Cet ensemble, au calme et sans vis à vis, est agrémenté d'un jardin arboré, le tout pour env. 3400m2.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18240
Surface habitable (m²) 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.93 %
Taxe foncière annuelle 1 174 €
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

cuisine 20 m²

véranda 11 m²

salle d'eau 4.75 m²

dressing 11.7 m²

chambre 15.5 m²

chambre 18.3 m²

WC 2 m²

salle d'eau 6.5 m²

chambre 19 m²

annexe 20 m²

annexe 24 m²

annexe 26 m²

annexe 26 m²

garage 34 m²

garage 32 m²

Etage 1
accueil 4 m²

chambre 14.6 m²

dressing 25 m²

chambre 17 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 45 m²

WC 3 m²

Etage -1
cave 60 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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