Vendu

Beaulieu-sur-Loire (45630)

10 pièces - 330 m²

Au coeur d'un parc d'1,5 hectare avec vue dégagée sur la campagne, propriété contemporaine

Ref : 428

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A 20mn au nord de Cosne et 2km d'un village avec commodités, prestations exceptionnelles pour cette propriété récemment rénovée dans un esprit contemporain et épuré. La maison, lumineuse, offre un cadre de vie raffiné: volumes généreux, restauration récente de belle facture, bénéficiant d'aménagements haut de gamme. Au rez-de-chaussée entrée avec dressing, toilettes indépendantes et petite chambre. Séjour ouvert sur cuisine récente aménagée, salon-billard et salon-véranda ouvert sur le parc avec ormes centenaires. Espace détente aussi rare qu'exceptionnel avec piscine, jacuzzi, salle de douches-toilettes et home cinéma. complètent le RDC. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium ouvrant sur la terrasse. A l'étage, 3 spacieuses chambres dont une parentale ouverte sur grand balcon, salle de douche et toilette, dressing et salon. Autre salle de douches et bains, toilettes indépendantes. En sous-sol, salon/salle de jeu, douche. Chaufferie (chaudière récente fioul), cave, local technique piscine. L'ensemble, parfaitement entretenu, est orienté Sud/Sud-Ouest vers le parc d'environ 1,5 hectare clos et arboré, panorama sur la campagne alentours. Chalet non attenant à usage de remise. Propriété bénéficiant d'un calme parfait, située à 8km de l'A77 (Paris en 2 heures), 19km de Cosne Cours sur Loire et 25 km du vignoble de Sancerre.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 45630

Surface habitable (m²) 330 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

entrée 9 m²

WC 1.5 m²

salon/sejour 30 m²

véranda 30 m²

salon/sejour 23 m²

cuisine 13 m²

espace bien-être 83 m²

chambre 12 m²

Etage 1

chambre 25 m²

salle de bain 13 m²

WC 1 m²

chambre 20 m²

salon/sejour 20 m²

dressing 7.2 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 3 m²

Etage -1

salon/sejour 22 m²

buanderie 14 m²

annexe 26 m²

cave 9 m²

annexe 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vendu

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