Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Coullons (45720)

11 pièces - 300 m²

Sur parc arboré de 5000m2, longère solognote restaurée d'env.300m2 avec piscine

550 000 €
Ref : 534
Découvrir le bien

A 15mn au sud de Gien, en pleine campagne, propriété fin 19ème restaurée. Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis, la bâtisse, en L, developpe : entrée traversante

- sur la gauche, cuisine aménagée, WC, salle à manger avec cheminée, véranda-salon d'hiver. A l'étage, deux chambres, une salle de douches et un bureau (ou petite chambre).

- sur la droite, magnifique salon cathédrale avec cheminée, deux suites en RDC. A l'étage, mezzanine, une chambre avec salle de bains privative.

Les extérieurs offre un parc d'env. 4988m2 arboré, avec mare. Hangar à usage de bûcher.

A l'abris des regards, une piscine traditionnelle 8x4, d'octobre 2021, vient finaliser cette propriété récemment rénovée. Nombreux chemins de randonnée et centre équestre à proximité.

A 8km d'Argent sur Sauldre, 15km d'Aubigny sur Nère et 170km de Paris.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 45720
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 4 988 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Rez de chaussée
entrée 18 m²

cuisine 22.5 m²

WC 3.71 m²

salon/sejour 39 m²

véranda 17 m²

cave 5 m²

WC 1.36 m²

chambre 14 m²

dressing 4.55 m²

salle de bain 7 m²

chambre 11 m²

dressing 7 m²

salle de bain 4.8 m²

annexe 6.53 m²

salon/sejour 46 m²

Etage 1
annexe 5.3 m²

chambre 18.72 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 18.55 m²

bureau 8.2 m²

mezzanine 15 m²

chambre 18.2 m²

salle de bain 4 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils