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Vendu
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

10 pièces - 200 m²

Lumineuse maison restaurée, avec cour à l'abris des regards et terrasses, dépendances

Ref : 570
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Au centre de Cosne, exposée Sud et à proximité de la Loire et des commerces, spacieuse demeure classique de 200m2 + 130m2 de dépendances. Entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée avec accès à la cour/terrasse à l'abris des regards d'env.200m2. WC, buanderie pouvant être aménagée en chambre de plain-pied. Puis, chaufferie, remise, atelier, réserve, cave et double garage finalisent le RDC.

A l'étage, palier distribuant bureau, 2 chambres vue Loire, salle de douche avec WC. Dans la continuité, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, un bureau et un salon avec terrasse de 30m2 bénéficient d'un accès indépendant et pourraient être loués en appartement.

Au dernier niveau, mezzanine avec espace nuit et dortoir.

L'ensemble, parfaitement entretenu, a bénéficié d'une restauration globale depuis 2015 : installation d'une chaudière à pellets, isolation des combles, plomberie et électricité, double vitrage, aménagement cuisine et pergola acier, peintures...Aucuns travaux à prévoir pour cette spacieuse et lumineuse maison de ville, au calme et sans vis à vis.

A pieds de la Loire, des commerces et du marché, de la gare (TER pour Paris-Bercy) et de l'A77 pour rejoindre Paris en 2h00.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Loire
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1850
Quartier Bords de Loire
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 2 004 €
Rez de chaussée
entrée 6.5 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 16 m²

accueil 4.5 m²

WC 1 m²

buanderie 16 m²

chaufferie 23 m²

9 m²

Atelier 30 m²

réserve 17 m²

garage 48 m²

Cour - Jardin 150 m²

Etage 1
bureau 5 m²

salle d'eau 7 m²

chambre 17 m²

chambre 17 m²

Couloir 12 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 5 m²

bureau 7 m²

chambre 8 m²

salon/sejour 17 m²

terrasse 30 m²

Etage 2
mezzanine 5 m²

chambre 20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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