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Nouveauté
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

6 pièces - 160 m²

Domaine du 14ème siècle sur près de 1,5 hectare avec étang

225 000 €
Ref : 598
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A 5 min du centre de Cosne sur Loire et de l'A77 (Paris en 2h00), bâtisse du 13ème siècle d'env. 155m2 composée : au RDC, entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, WC avec douche. A l'étage, palier desservant 4/5 chambres, salle de bains, WC. Grenier isolé sur toute la surface.

Sur l'arrière, les anciennes écuries sont désormais à usage de remise, bûcher, chaufferie (chaudière fioul).

Terrain d'env. 1 hectares 4805m2 agrémenté au sud d'un étang poissonneux de 1600m2, alimenté par 3 sources naturelles en amont.

Pour le confort, huisseries double vitrage neuves de 2017, toiture en petites tuiles de pays révisées, crépis de 2019 avec traitement anti-mousse.

Bénéficiant d’un environnement sans vis à vis, cette lumineuse propriété est située à quelques minutes de Cosne sur Loire, tous commerces et gare TER pour rejoindre Paris-Bercy en 1h45.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Année de construction 1400
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.13 %
Taxe foncière annuelle 1 291 €
Taxe d'habitation 1 387 €
Rez de chaussée
entrée 8 m²

WC 3.8 m²

salon/sejour 28 m²

salon/sejour 37 m²

cuisine 13 m²

annexe 22 m²

Etage 1
annexe 5 m²

chambre 12 m²

salle de bain 4.25 m²

WC 2 m²

chambre 12.15 m²

chambre 11 m²

dressing 6.4 m²

chambre 11.3 m²

Etage 2
Grenier 65 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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