Vendu

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

7 pièces - 227 m²

Ancien corps de ferme en pierres de 1836, dépendances, sur terrain de 5581m2

Ref : 575

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Dans hameau calme, maison restaurée d'env 225m2 exposée S-SE bénéficiant d'un environnement sans vis à vis. Les propriétaires, soucieux d'une rénovation dans le respect des éléments authentiques (tomettes, poutres, cheminées en pierre), ont su conserver l'âme de cette maison de 1836.

Entrée sur salle à manger avec cheminée, puis spacieux salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres de plain-pied, salle de bains, douches et WC.

A l'étage, palier-salon, chambre, sale de douches avec WC, dortoir de près de 53m2 divisible.

Le tout, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une décoration sobre et raffinée, bénéficie de toitures en excellent état, de radiateurs électriques neufs, de double vitrage huisseries bois pour le confort.

A l'extérieur, dépendance d'env.65m2 en parfait état à usage de remise et grange.

Une terrasse couverte et une petite pièce finalisent cet ensemble authentique et harmonieux au coeur d'un jardin d'env 5581m2, au grand calme et à l'abris des regards.

A 5mn d'un village avec superette, boulangerie, café-restaurant.

A77, gare TER et Cosne sur Loire à 13km

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 227 m²

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Parc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 20

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1836

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 24 m²

salon/sejour 35 m²

cuisine 15 m²

salle de bain 5.5 m²

chambre 16 m²

chambre 25 m²

Preau 26 m²

Grange m²

réserve 11 m²

Etage 1

salon/sejour 25 m²

chambre 53 m²

chambre 22 m²

salle d'eau 6.5 m²

Etage -1

cave 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vendu

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