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Dans hameau calme, maison restaurée d'env 225m2 exposée S-SE bénéficiant d'un environnement sans vis à vis. Les propriétaires, soucieux d'une rénovation dans le respect des éléments authentiques (tomettes, poutres, cheminées en pierre), ont su conserver l'âme de cette maison de 1836.
Entrée sur salle à manger avec cheminée, puis spacieux salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres de plain-pied, salle de bains, douches et WC.
A l'étage, palier-salon, chambre, sale de douches avec WC, dortoir de près de 53m2 divisible.
Le tout, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une décoration sobre et raffinée, bénéficie de toitures en excellent état, de radiateurs électriques neufs, de double vitrage huisseries bois pour le confort.
A l'extérieur, dépendance d'env.65m2 en parfait état à usage de remise et grange.
Une terrasse couverte et une petite pièce finalisent cet ensemble authentique et harmonieux au coeur d'un jardin d'env 5581m2, au grand calme et à l'abris des regards.
A 5mn d'un village avec superette, boulangerie, café-restaurant.
A77, gare TER et Cosne sur Loire à 13km
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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