Vendu

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

8 pièces - 240 m²

Demeure bourgeoise du 17ème, vue panoramique sur la Loire.

Ref : 435

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Bénéficiant d'une situation rare au coeur de la ville, avec vue imprenable sur la Loire, cette ancienne clouterie fut réhabilitée en maison familiale au milieu du 19è siècle. D'env. 250m2 sur 3 niveaux, elle propose : entrée desservant salle à manger, salon avec parquet en point de hongrie et balcon côté Loire. En enfilade, deuxième salon, avec porte-fenètres ouvrant sur la terrasse. Chacune des pièces de vie dispose d'une cheminée, moulures et corniches, dans le plus pur style second Empire. Petite pièce, puis salle de douche avec toilette. Bureau (sol tomettes). Enfin, cuisine et cellier.

A l'étage, rénové en 2015, couloir desservant 4 chambres dont 3 avec salles de douches. Au dernier niveau, mansardé, une petite chambre, sol tomettes, avec point d'eau.

Sous-sol voûté composé de : entre-sol, 2 ateliers, ancienne écurie, garage pour 3 voitures avec accès direct côté Loire, cave voûtée et chaufferie, le tout pour env. 300m2.

La propriété repose sur une parcelle d'env.900m2 en partie clos de murs, avec jardin et cour sur le devant, terrasse au Sud, surplombant les berges de Loire (vue piton de Sancerre). Au calme, sans vis à vis et à deux pas du centre ville.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Loire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 140

Quartier Bords de Loire

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 3 400 €

Rez de chaussée

entrée 12 m²

salon/sejour 21 m²

salon/sejour 30 m²

salon/sejour 24 m²

annexe 6.70 m²

bureau 10.15 m²

salle d'eau 4.10 m²

cuisine 12 m²

cellier 3.73 m²

Etage 1

annexe 7 m²

chambre 15 m²

chambre 21.15 m²

chambre 20.60 m²

salle d'eau 10 m²

salle d'eau 3.65 m²

salle d'eau 10 m²

chambre 18.50 m²

Etage 2

chambre 22 m²

Etage -1

cave 40 m²

garage 66 m²

annexe 10 m²

annexe 11 m²

annexe 15 m²

annexe 55 m²

annexe 96 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Vendu

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