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Sous-compromis
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

8 pièces - 170 m²

Ancienne bâtisse restaurée sur 170m2, à 10mn du centre ville de Cosne sur Loire

279 000 €
Ref : 540
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Bénéficiant de beaux volumes, cette lumineuse maison est au calme, sur terrain arboré et entièrement clôturé de 1748m2. Portail électrique et visiophone connectés, double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, piscine hors-sol équipée d'une pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée développe : entrée/dressing, spacieuse cuisine aménagée avec espace repas, portes-fenêtres sur la terrasse couverte côté jardin. Bel espace double-salon, WC et buanderie. Puis, deuxième double salon-séjour cathédrale. Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. Accès à la mezzanine à usage de double bureaux, couloir desservant 4 chambres. WC. Beau parquet récent sur tout l'étage, équipé d'une climatisation permettant de rafraichir la maison. Au dessus, grenier à usage de remise.

Une grange d'env.60m2 à usage d'atelier finalise cet ensemble parfaitement entretenu et habitable de suite. Fibre en cours de déploiement dans le hameau.

Centre ville à 10mn, avec gare SNCF pour Paris-Bercy en 1h45. A77 à 5mn pour rejoindre Paris en 2h00.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 1 149 €
Rez de chaussée
entrée 6.10 m²

cuisine 22.65 m²

buanderie 6 m²

WC 1.75 m²

salon/sejour 32 m²

salon/sejour 30 m²

salle de bain 10.70 m²

garage 40 m²

annexe 60 m²

terrasse 20 m²

jardin 1748 m²

Etage 1
mezzanine 15.65 m²

chambre 11.74 m²

chambre 16 m²

chambre 16.25 m²

chambre 11.60 m²

WC 2.80 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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