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Coup de coeur

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

9 pièces - 280 m²

Ancien moulin historique répertorié depuis 1623

483 000 €

Ref : 589

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A 5mn du centre de Cosne Cours sur Loire, entourée de verdure, propriété composée de 3 corps de bâtiments sur env 1.6 hectare entouré par rivière. 1 -Une maison d’habitation d’environ 170m² sur deux niveaux (entrée, salon, chambres, salle de bains, cuisine et toilette. A l’étage, 3 pièces dont une de près de 50m²) 2- L’ancienne maison du meunier sur env 100m² (entrée, salon-SAM, petite cuisine donnant sur le mécanisme du moulin, bureau , chambre et salle de bains/WC. A l’étage, palier-dressing, salle de bains/WC et chambre. Terrasse surplombant la rivière. Pour ces deux bâtisses constamment entretenues, conservation des poutres, colombages et éléments d’origine Rénovation à prévoir 3- Dépendances et anciennes écuries à usage de garage, bûcher, atelier, hangar et 3 appentis le tout pour 200m². L’extérieur, bordé par rivière, offre un superbe environnement bucolique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 280 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 5

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1623

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Taxe d'habitation 1 200 €

Rez de chaussée

entrée 5 m²

WC 1.5 m²

salle d'eau 3 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 41 m²

chambre 13.5 m²

salle de bain 7.7 m²

chambre 15.5 m²

salon/sejour 36 m²

cuisine 5 m²

salle de bain 4.6 m²

bureau 6 m²

chambre 10.7 m²

annexe 11 m²

annexe 35 m²

annexe 42 m²

annexe 36 m²

annexe 60 m²

Etage 1

chambre 16.3 m²

salon/sejour 47 m²

chambre 18 m²

réserve 17 m²

dressing 9 m²

chambre 20 m²

salle de bain 5.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Ancien moulin historique répertorié depuis 1623

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Demeure familiale fin 18ème, bords de Loire et jardin clos de murs avec dépendances

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