Vendu

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

11 pièces - 370 m²

Puisaye, Demeure bourgeoise 1836

Ref : 270

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Aux confins de la Bourgogne et de la Loire. spacieuse bâtisse datant de 1836, bénéficiant de tout le confort moderne depuis la rénovation de 2010.

La demeure principale, d’environ 370m², offre au rez-de-chaussée hall d’entrée traversant, 4 grandes pièces de vie: une cuisine équipée et son espace repas de 35m², ouvert sur la terrasse côté Sud. Un séjour de 43m² et un salon de 44m² avec cheminée-insert. On passe d’une pièce à l’autre par de larges ouvertures permettant d’apprécier les volumes de l’habitation. Deux toilettes. Du hall d’entrée, un escalier en chêne mène à l’étage, développant 6 chambres avec salle de bains et/ou douche privative. Une petite dépendance aménagée en salle de douches avec toilettes et un sauna avec terrasse-détente complètent cette propriété idéale pour grande famille et/ou activité touristique. L’ensemble repose sur un terrain arboré de 2ha30a39ca, entourés de campagne.

Un village actif avec tous les commerces à seulement quelques minutes en voiture. A77 et Cosne cours sur Loire et la Loire est à 20 minutes, Sancerre et son vignoble à 30km

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 370 m²

surface terrain 2,03 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 080 €

Taxe d'habitation 1 260 €

Rez de chaussée

entrée 36.40 m²

1 porte Fenêtre Sud, 2 F Nord

WC m²

salon/sejour 43 m²

Cheminée insert Parquet chêne, moulures 2 F Sud 1 F Nord, 1 PF Nord sur balcon, Bow window est et F Ouest

salle a manger 20.27 m²

Fenêtres Nord et Ouest 1 Porte fenêtre Ouest sur terrasse Tomettes

cuisine 15 m²

1 F Ouest, 2 F Sud Tomettes

salon/sejour 44 m²

Cheminée insert 2 Fenêtres Sud

WC 2.21 m²

1 Fenêtre Nord

dressing 4.28 m²

1 Fenêtre Nord et ouest

cuisine 26.3 m²

2 Fenêtres Sud

Etage 1

Palier 15.5 m²

chambre 24 m²

Parquet 1 Fenêtre Ouest et Nord

salle de bain 12 m²

Douche et Bain Double vasque 1 F Sud

WC 1.41 m²

chambre 12.6 m²

1 Fenêtre Nord

salle d'eau 7.6 m²

Douche italienne 1 vasque 1 F Nord

chambre 20.08 m²

Cheminée 2 F Sud

salle d'eau 3.1 m²

Douche italienne WC 1 vasque

chambre 17.8 m²

Cheminée 2 F Nord

salle de bain 5.3 m²

WC, 1 vasque 1 F Nord

chambre 13.06 m²

1 F Sud

salle d'eau 3.4 m²

1 vasque

WC 1.82 m²

buanderie 14 m²

1 F Nord

chambre 15.18 m²

1 F Sud Dressing

salle de bain 7.3 m²

Bains et Douches Double vasque WC 1 F Nord

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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