Vendu

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

9 pièces - 265 m²

Propriété proche d'un village potier au Cœur de la Puisaye

Ref : 293

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A 2,5km de Saint Amand en Puisaye sur un jardin arboré de 3780 m² avec vue sur la campagne

La maison principale ayant gardé son authenticité se compose d’une grande entrée, d’une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 7m, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée, donnant sur terrasse et jardin et d’une salle d’eau. Une extension a été construite avec baie vitrée et un bureau pouvant se transformer aisément en chambre. A l’étage, 4 chambres avec climatisation pour 2 d’entre elles, une salle de bains, et toilettes. Toiture en petites tuiles refaite en 2016, double vitrage, chauffage central gaz et pompe à chaleur pour un confort absolu en toute saison. Matériaux d’origine conservés (tomettes et colombages). Rafraîchissements à prévoir

Une maison d’amis de 73 m² avec 2 chambres et une grange de 90m2 complètent cette propriété au calme, boisé, sans vis à vis et bénéficiant d'un environnement dégagé, à proximité des commerces.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58310

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 3 780 m²

Surface loi Carrez (m²) 201 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1780

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible OUI

Tout à l'égout NON

Accès OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 215 €

Rez de chaussée

Entrée 20.42 m²

Tomettes et colombages. Poêle à bois 1 Porte Fenêtre Sud

salon/sejour 27.6 m²

Tomettes 1 Porte FSud 1 Fenêtre Sud

Salle à manger 23 m²

Lumière traversante 1 Porte Fenêtre Sud, 1 Fenêtre Sud, 1 Oeil de boeuf N Tomettes et colombages

cuisine 9.1 m²

Accès terrasse et jardin

cellier 8.80 m²

1 Porte Ouest Accès par escalier colimaçon à une salle de jeux mansardée

salle de bain 3.8 m²

1 Fenêtre Œil de Bœuf Baignoire, 1 vasque

WC 0.8 m²

annexe 73 m²

annexe 90 m²

Etage 1

Mezzanine- palier 11.54 m²

1 velux Nord

salle d'eau 3.17 m²

1 Velux Nord 1 vasque

chambre 20.46 m²

1 velux Sud 1 Oeil de Boeuf Est Climatisation

chambre 17 m²

Avec climatisation Accès par chambre 1 1 Velux Est, 1 Œil de Bœuf Nord

chambre 11.66 m²

1 F Nord

chambre 12.8 m²

1 Fenêtre intérieur sur mezzanine 1 velux Sud

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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