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Donzy (58220)

6 pièces - 200 m²

En bordure de forêt, authentique fermette de 1870 avec piscine dans un écrin de verdure

399 000 €
Ref : 583
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Au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare, charmante longère d'env. 220m2 au sol composée : au rez-de-chaussée, spacieux salon avec cheminée et four à pain, puis cuisine aménagée ouvrant sur terrasse arrière et salle à manger-bibliothèque. Une chambre avec salle de douches et WC finalisent ce niveau. A l'étage, salon, 3 chambres dont une en-suite avec salle de bain et douche. WC indépendants. Un petite remise/atelier avec espace cave complètent la maison entièrement restaurée en 2010 avec matériaux nobles et conservation des éléments d'origine (tomettes, poutres, four à pain et cheminée, murs en pierres à vue, toitures en petites tuiles de Bourgogne). Les actuels propriétaires ont su parfaire l'ensemble tout en y apportant une décoration sobre et soignée.

L'extérieur offre deux terrasses pour profiter du parc arboré et entièrement clos, agrémenté d'une pisicine traditionnelle (7x3), chauffée par pompe à chaleur. Belle terrasse tout autour en pierres de Bourgogne. Nombreux fruitiers.

Fosse toutes eaux aux normes, portail électrique.

A 4km de Donzy (tous commerces), 15km de Cosne et de l'A77 pour rejoindre Paris en 2h00.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 58220
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1870
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Rez de chaussée
salon/sejour 45 m²

cuisine 14.7 m²

salon/sejour 26.7 m²

chambre 20 m²

salle d'eau 4 m²

Etage 1
chambre

salon/sejour 24 m²

chambre 25 m²

chambre 21 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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