Proche Loire, bâtisse atypique de type chalet, construit en 2010, offrant de beaux espaces de vie.



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Maison 200 m² - 8 pièces - Saint-Satur (18300)

Prix 325 500 HAI*
Ref 401

Description de l'offre

A deux pas de la Loire et du Canal latéral, exposée Sud, au centre d'un jardin d'env.950m² entièrement clos, on accède à la maison par la terrasse en bois.. Entrée, cuisine américaine aménagée et équipée / salle à manger d'un seul tenant pour env.45m² avec poêle. Puis, salon, bureau ou dressing et chambre parentale avec salle de bains. Toilette indépendante. A l'étage, palier distribuant quatre chambres lumineuses, une salle de douche et toilette indépendante. Balcon en coursive. Le tout, parfaitement isolé, baies vitrées et fenètres en double-vitrage aluminium, VMC double flux (alimentée par puits canadien /géothermie), climatisation réversible dans chaque pièce, aspiration centralisée. En face, petite maison d'amis d'env.34m²  avec salle de douche, toilette et laverie. Remise/atelier. Le tout, au coeur d'un jardin d'env.950m² clos, bénéficiant d'un portail automatique de 2018. Habitable de suite et sans travaux, la maison se situe à proximité de la Loire, du Canal, du golf et des restaurants de Saint-Thibault.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 951 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2010


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 210 €


Taxe d'habitation 987 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Satur (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus