Exclusivité

Nouveauté

Veaugues (18300)

5 pièces - 100 m²

Maison ancienne dans un village Sancerrois

95 000 €

Ref : 604

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A pied des commerces de proximité, cette lumineuse maison 19ème propose : entrée sur veranda, salon-séjour, cuisine, salle de douches avec WC. Chambre et dressing ou bureau complètent le RDC. A l'étage, palier distribuant une chambre et un grenier, facilement aménageable. Grande cave voutée en sous-sol. Attenantes, buanderie et remise avec grenier sur toute la surface. Garage indépendant d'env.40m2. L'ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie d'une parcelle de 1013m2 au coeur du village. Pour le confort, toiture en bon état en tuiles mécaniques et ravalement des facades récent. Chauffage central gaz et appoints électriques. Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Tout à l'égout en cours sur la commune. Faible taxe foncière.

La maison, habitable de suite, offre un beau potentiel d'agrandissement. Sancerre à 10km. Paris en 2h00 par A77.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 25

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.95 %

Taxe foncière annuelle 689 €

Rez de chaussée

salon/sejour 23 m²

entrée 14 m²

salon/sejour 23 m²

chambre 14 m²

bureau 6.7 m²

cuisine 10.5 m²

salle d'eau 4.7 m²

buanderie 28 m²

garage 40 m²

Etage 1

annexe 17.6 m²

chambre 15 m²

chambre 24 m²

Etage -1

cave 25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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