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Nouveauté
Veaugues (18300)

8 pièces - 200 m²

Au cœur du village, belle demeure familiale d’env.250m2 sur terrain arboré de 3800m2.

212 000 €
Ref : 639
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Située à 15mn de Sancerre et 30mn de Bourges, Veaugues est une charmante commune avec commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie…). Cette lumineuse maison date de 1970 et propose pour env.200m2 sur 3 niveaux : entrée par la véranda/salon avec accès à la spacieuse salle à manger avec cheminée. Terrasse surplombant le parc. Cuisine indépendante. Couloir desservant quatre chambres de plain pieds, dont 3 avec point d’eau (lavabo). Un WC indépendant et une salle de douche avec WC. Espace vestibule donnant accès à l’étage, composé de deux chambres supplémentaires, chacune avec lavabo et douche pour l’une d’entre elles. WC indépendant. Deux greniers respectivement de 50m2 et 20m2 finalisent l’étage. En sous-sol/rez-de-jardin, espace de 140m2 à usage de cave, atelier, salle de jeux, buanderie avec WC et triple garage (porte électrique).

Toiture en petites tuiles de pays entretenue, chauffage central fioul. Huisseries des fenêtres et volets en bois. Travaux à prévoir.

Le tout au cœur d’un parc arboré et en partie clôturé de 3793m2, à l’abris de toute nuisance.

Possibilité d'acquérir le bien ref 640 pour un seul ensemble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 050 €
Rez de chaussée
véranda 25.5 m²

salon/sejour 41 m²

cuisine 14 m²

chambre 16.5 m²

WC 2.3 m²

Couloir 13.3 m²

salle d'eau 7.7 m²

chambre 18 m²

chambre 13 m²

chambre 14.5 m²

Vestibule 7.5 m²

Etage 1
14 m²

chambre 12.6 m²

chambre 12 m²

WC 1.6 m²

50 m²

Grenier 20 m²

Etage -1
140 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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