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Sancergues (18140)

8 pièces - 187 m²

 Demeure classique close de murs, au coeur d'un village tous commerces et à 8km de la Charité sur Loire

143 000 €
Ref : 539
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Bâtisse de 1873 d'env.190m2 habitables proposant : entrée sur verrière, salon-séjour de 60m2 avec cheminée et sol marbre, cuisine aménagée, bureau ou chambre, chaufferie. Un escalier accède à la double cave voûtée en sous-sol. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bain ou douche. Toilette indépendante. Au dessus, grenier isolé.

Depuis la verrière, accès à la dépendance de deux pièces, le tout pour env.28m2 sup

L'ensemble bénéficie d'un charmant jardin clos et sans vis à vis d'env.300m2 et d'un double garage avec accès direct sur rue calme.

Le tout, spacieux et lumineux, demande des travaux de rénovation pour rendre son charme à cette belle maison ancienne, à pieds des commerces et des écoles. La proximité de la Charité sur Loire, située à 8km, permet un accès à l'A77 (Paris en 2h00) et à la gare SNCF pour Paris-Bercy.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18140
Surface habitable (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 40
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1873
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Rez de chaussée
entrée 13 m²

annexe 14.50 m²

annexe 14 m²

garage 40 m²

salon/sejour 60 m²

buanderie 5 m²

cuisine 12 m²

bureau 15 m²

Etage -1
cave 40 m²

Etage 1
annexe 15 m²

chambre 21 m²

chambre 21 m²

chambre 22 m²

WC 1 m²

chambre 14 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 50 12 84 19
Adresse
9 place Saint André 18300 Sancerre

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