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Bâtisse de 1873 d'env.230m2 habitables proposant : entrée sur verrière, salon-séjour de 60m2 avec cheminée et sol marbre, cuisine aménagée, bureau ou chambre, chaufferie. Un escalier accède à la double cave voûtée en sous-sol. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bain ou douche. Toilette indépendante. Au dessus, grenier isolé.
Depuis la verrière, accès à la dépendance de deux pièces, le tout pour env.28m2 sup
L'ensemble bénéficie d'un charmant jardin clos et sans vis à vis d'env.300m2 et d'un double garage avec accès direct sur rue calme.
Le tout, spacieux et lumineux, demande des travaux de rénovation pour rendre son charme à cette belle maison ancienne, à pieds des commerces et des écoles. La proximité de la Charité sur Loire, située à 8km, permet un accès à l'A77 (Paris en 2h00) et à la gare SNCF pour Paris-Bercy.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 644 € et 3 576 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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