Nouveauté

Feux (18300)

6 pièces - 178 m²

Entre Sancerre et Pouilly, maison lumineuse au coeur d'une parcelle boisée de 2550m2

180 200 €

Ref : 617

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D'architecture atypique, offrant lumière et volumes, cette maison construite en 1992 est au calme et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, un bureau traversant menant à une première chambre et petit dressing. Salle de douche, WC et coin buanderie. Salon-séjour avec cheminée et baies vitrées pour accéder directement à la terrasse Sud-Ouest. Cuisine aménagée. A l'étage, 2 grandes chambres avec balcon, vue dégagée sur le jardin. Puis, salle de douches avec WC. Mezzanine a usage de bureau ou chambre d'appoint.

Un atelier accessible, depuis l'entrée, et un espace couvert pour garer la voiture complètent la maison. Le jardin, d'une superficie d'env. 2550m2 est entièrement clos et agrémenté de fruitiers.

Pour le confort, la maison a été construite sur radier (dalles de 60cm) et installation d'un chauffage central au sol (chaudière électrique de 2011), couplé avec capteurs thermiques (panneaux solaires). Isolation des murs renforcées. Huisseries bois en double vitrage et volets PVC. VMC et aspiration centrale.

A 7km de Veaugues (commerces de proximité), 10km de Sancerre et Pouilly.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1982

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 276 €

Rez de chaussée

entrée 3.9 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 11 m²

salle d'eau 5.4 m²

buanderie 4 m²

bureau 10 m²

WC 2 m²

chambre 13 m²

annexe 20 m²

garage 25 m²

Etage 1

mezzanine 18 m²

salle d'eau 7.13 m²

chambre 19 m²

chambre 22 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

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Entre Sancerre et Pouilly, maison lumineuse au coeur d'une parcelle boisée de 2550m2

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Au coeur d'un village a proximité de La Borne,, authentique maison 19ème avec jardin bucolique

En bout de chemin, authentique fermette de 1821 au calme absolu.

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