Exclusivité

Nouveauté

Donzy (58220)

7 pièces - 170 m²

A l'écart du voisinage, entourée de champs, ancienne fermette restaurée

222 600 €

Ref : 614

Découvrir le bien

A l'abris des regards, sur une parcelle d'env. 1155m2, cette lumineuse maison propose : entrée sur bureau avec poêle, profitant de la lumière naturelle grâce aux baies vitrées sur jardin. Puis séjour et cuisine aménagée, murs en pierres à vue enduites à la chaux. Spacieux salon avec cheminée insert. Chambre et salle de douches avec WC. Accessible depuis le séjour par un bel escalier métallique, l'étage dispose d'une mezzanine (aménageable en 4ème chambre), puis deux chambres, salle de douches et WC.

L'ensemble, parfaitement entretenu, a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité : sol en Terrazzo, poutres, réfection de la toiture en petites tuiles artisanales. Extension (entrée et garage) de 2019. Pour le confort, huisseries bois et aluminium, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, couplée aux panneaux photovoltaïques pour une économie optimale.

Un garage attenant et communicant avec l'entrée et une cave enterrée complètent cette charmante maison, habitable de suite.

Au coeur d'une parcelle d'env1155m2, dessinée par paysagiste, avec fruitiers. A 5mn de Donzy, tous commerces, 10mn de Cosne et de l'A77 pour rejoindre Paris en 2h00. Vignoble de Sancerre et Pouilly sur Loire à 20mn.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58220

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 587 €

Rez de chaussée

entrée 25 m²

salon/sejour 21.5 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 26 m²

chambre 15.7 m²

salle de bain 7.51 m²

garage 24.7 m²

Etage 1

mezzanine 20 m²

chambre 22 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 50 12 84 19

E-mail info@demeuresdecampagne.com

Adresse

9 place Saint André 18300 Sancerre

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

A l'écart du voisinage, entourée de champs, ancienne fermette restaurée

Découvrir nos outils

Dans petit village en bords de Loire, ancienne fermette de 1791 restaurée

Dans hameau calme et entouré de verdure, beaux volumes pour cette bâtisse 19ème

A l'écart du voisinage, entourée de champs, ancienne fermette restaurée

Partager le bien

Découvrir nos outils

Dans petit village en bords de Loire, ancienne fermette de 1791 restaurée

Dans hameau calme et entouré de verdure, beaux volumes pour cette bâtisse 19ème