Propriété de caractère proche de Cosne



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Propriete 335 m² - 14 pièces - Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

Prix 346 500 HAI*
Ref 257

Description de l'offre

La bâtisse principale, d’environ 350m² habitables, développe : hall d’entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger avec fenêtres bow-window, petit salon – cheminée, grand salon – cheminée monumentale. L’ensemble des pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur la terrasse côté parc. A l’étage, palier desservant 9 chambres, chacune bénéficiant d’un espace toilettes, dont une parentale avec salle de bains et cheminée. Toutes les pièces ont accès au balcon-coursive entourant la demeure. Tourelle menant au grenier sur toute la surface. Très beaux éléments d’origine (sol en tomettes ou céramique, pointe de Hongrie ou parquet chêne, boiseries, poutres, cheminée pierre de taille…). Logement de gardien env.30m², anciennes écuries, garage et grange viennent compléter ce domaine atypique. Le parc extérieur l’entourant est aménagé en partie jardin/prairie, bois, source, petit étang poissonneux et terrain de tennis. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cette propriété bénéficiant d’un bel environnement.

Descriptif du bien

Code postal 58200


Surface habitable (m²) 335 m²


surface terrain 8,24 ha


Surface loi Carrez (m²) 335


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Parc


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 783 €


Taxe d'habitation 3 353 €


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La ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

* Honoraires d'Agences Inclus