En bout de chemin, au calme absolu, superbe environnement pour cette authentique bâtisse 19ème



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Exclusivité Coup de coeur
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Maison 190 m² - 7 pièces - Morogues (18220)

Prix 200 000 HAI*
Ref 392

Description de l'offre

Entre Sancerre et Bourges, à proximité de La Borne, au coeur d'un parc boisé de 2h06a88ca avec étang et source, authentique bâtisse sans vis à vis proposant : entrée, cuisine aménagée, bel espace de réception (salon-salle à manger) avec cheminée monumentale. Garage à usage d'atelier, remise et chaufferie, puis toilette indépendante avec douche complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, palier-bureau, 5 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Dépendances à usage de remise pour matériel de jardin et bûcher. Abri bois. Le parc extérieur, arboré et en prés, au calme et sans vis à vis est agrémenté d'un étang alimenté par une source. Propriété authentique, au bout d'un chemin pédestre, idéale pour apprécier la nature environnante. A 5km de la Borne (possibilité d'y aller à pieds), 8km des Aix d'Angillon, 22km de Sancerre et 32km de Bourges.

Descriptif du bien

Code postal 18220


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 2,07 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Bois, étangs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 3


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 319 €


Taxe d'habitation 247 €


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La ville de Morogues (18220)

* Honoraires d'Agences Inclus