Propriété entièrement restauré proche d'un village potier au Cœur de la Puisaye



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Maison 265 m² - 9 pièces - Saint-Amand-En-Puisaye (58310)

Prix 279 300 HAI*
Ref 293

Description de l'offre

Propriété entièrement restaurée à 2,5km de Saint Amand en Puisaye sur un parc arboré de 3780 m² avec une très belle vue sur la campagne ayant gardé son authenticité. La maison principale se compose d’une grande entrée, d’une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 7m, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée, donnant sur terrasse et jardin et  d’une salle d’eau .Une extension a été construite avec baie vitrée et un bureau pouvant se transformer aisément en chambre. A l’étage, 4 chambres avec climatisation pour 2 d’entre elles, une salle de bains, et toilettes. Toiture refaite en 2016, double vitrage, chauffage central gaz et pompe à chaleur pour un confort absolu en toute saison. Matériaux d’origine conservés (tomettes et colombages) Une maison d’amis de 73 m² avec 2 chambres et une grange en très bon état.

Descriptif du bien

Code postal 58310


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 3 780 m²


Surface loi Carrez (m²) 201


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1780


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 266 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 215 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

* Honoraires d'Agences Inclus