Sancerre piton, lumineuse bâtisse de 1750, jardin clos et vue vignoble



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Maison 220 m² - 6 pièces - Sancerre (18300)

Prix 388 500 HAI*
Ref 333

Description de l'offre

Bénéficiant d'une vue dégagée sur la vignoble, spacieuse maison d'env.218m² sur 3 niveaux, developpant : entrée, accès laverie, buanderie, chaufferie et grand garage (portes automatiques) pouvant accueillir 2/3 voitures. On rejoint le premier niveau par un bel escalier chêne, ouvrant sur un salon-séjour, avec baies vitrées pour rejoindre la terrasse et le jardin clos de murs. Cuisine aménagée et en partie équipée avec espace repas. Chambre avec salle de bain, douche et toilettes privatives. Autre sallle de douche avec toilettes. Deuxième chambre, porte vitrée sur jardin, dressing. A l'étage, 3 chambres mansardées et une petite pièce à usage de salle de jeux. A l'extérieur, charmant jardin avec vue. L'ensemble, rénové et parfaitement entretenu. Chauffage central aux pellets, toiture en petites tuiles artisanales, terrasse en pierres de Donzy.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 218


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Vignoble


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition EST-OUEST


Quartier Piton


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Taxe d'habitation 1 100 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sancerre (18300)

* Honoraires d'Agences Inclus