Description de l'offre
Ancien corps de ferme restauré entre 2005 et 2007 bénéficiant d'un cadre idéal pour activité touristique. Divisée en 3 corps de bâtiments attenants, la propriété se compose : - d'un bâtiment à usage touristique : grand salon de 100m2 avec chauffage au sol, petit patio/terrasse. Toilette accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, mezzanine avec deux salons, une chambre avec SDD et toilette. Grand espace avec salle de douche et toilette, également accessible depuis un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, 4 chambres avec chacune salle de bains et/ou douche, dont une chambre aux normes handicapés. - une partie privative se composant d'une entrée, d'une pièce technique avec remise, d'une grande cuisine aménagée professionnelle et d'un cellier. A l'étage, un petit salon, 2 chambres, un dressing et une salle de bain et douche, avec toilette. - une dernière partie, tel un gîte indépendant, composé de la buanderie, avec cellier. Cuisine américaine avec insert et terrasse. Salon. 2 chambres et une salle de douche à l'italienne. Toilette indépendante. Le tout, parfaitement entretenu, repose sur un beau terrain arboré d'env 8000m2, agrémenté d'une piscine 11x4 avec terrasse, d'une terrasse couverte, d'un hangar/garage avec chaufferie. Pour le confort de l'ensemble, de lourds travaux de restauration récents, tels que : toiture en petite tuiles et isolation, chauffage/sanitaire/électricité/plomberie, huisseries en double vitrage, chauffage central avec chaudière à condensation, assainissement individuel conforme. Propriété habitable de suite et idéale pour un projet touristique. Au grand calme, sans nuisance, à 15mn de Sancerre.