Lumineuse maison avec terrasse à Tracy-Sur-Loire



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Exclusivité Nouveauté
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Maison 160 m² - 7 pièces - Tracy-Sur-Loire (58150)

Prix 212 000 HAI*
Ref 446

Description de l'offre

Belle villa dotée de 5 chambres et d'une grande terrasse, au calme et sans vis à vis, sur la commune de Tracy-Sur-Loire dans le département de la Nièvre (58). La construction de cette maison remonte à 1976. L'intérieur compte un espace cuisine et un salon de 42m² , l'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre de plain-pied, salle de douches et toilette séparé. Bureau. A l'étage, 3 chambres, palier mezzanine, salle de bains et toilette séparée.Le tout, parfaitement entretneu, pour une surface totale d'env.160m². Chauffage central, double vitrage et volets roulants centralisés. À l'extérieur, jardin arboré d'une surface de 5700m² et une terrasse d'env. 45m². Aire de parking et garage privatif. Cosne-Cours-Sur-Loire à 17 minutes.

Descriptif du bien

Code postal 58150


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 159 €


Taxe d'habitation 1 126 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Tracy-sur-Loire (58150)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus