En Puisaye, à 5km d'un village avec toutes commodités, maison de 1870 restaurée



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Maison 160 m² - 4 pièces - Saint-Amand-En-Puisaye (58310)

Prix 180 200 HAI*
Ref 469

Description de l'offre

Exposée Sud-Sud-Est, maison en pierres d'env 135m2 restaurée et bénéficiant de beaux volumes. Le RDC développe salon-salle à manger avec poêle à granulés et baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Cuisine aménagée et équipée. Bureau ou dressing, salle de bains avec baignoire et toilettes. A l'étage, deux chambres communicantes et une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et toilette. Le tout, entièrement rénové depuis 2014, bénéficie d'une belle décoration. L'extérieur, d'environ 530m2, est entièrement clôturé et est agrémenté d'une petite piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrasse en Teck. L'ensemble, entretenu, est habitable de suite. Saint-Amand en Puisaye à 5km (tous commerces), Cosne cours sur Loire en 20mn pour rejoindre l'A77 et la gare SNCF (Paris-Bercy).

Descriptif du bien

Code postal 58310


Ville Saint-Amand-en-Puisaye


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 67 €


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La ville de Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus