Demeure classique close de murs, au coeur d'un village tous commerces et à 8km de la Charité sur Loire



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Sous Compromis Exclusivité
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Maison 250 m² - 8 pièces - Sancergues (18140)

Prix 117 000
Ref 485

Description de l'offre

Bâtisse de 1873 d'env.190m2 habitables proposant : entrée sur verrière, salon-séjour de 60m2 avec cheminée et sol marbre, cuisine aménagée, bureau ou chambre, chaufferie. Un escalier accède à la double cave voûtée en sous-sol. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bain ou douche. Toilette indépendante. Au dessus, grenier isolé. Depuis la verrière, accès à la dépendance de deux pièces, le tout pour env.28m2 sup L'ensemble bénéficie d'un charmant jardin clos et sans vis à vis d'env.300m2 et d'un double garage avec accès direct sur rue calme. Le tout, spacieux et lumineux, demande des travaux de rénovation pour rendre son charme à cette belle maison ancienne, à pieds des commerces et des écoles. La proximité de la Charité sur Loire, située à 8km, permet un accès à l'A77 (Paris en 2h00) et à la gare SNCF pour Paris-Bercy.

Descriptif du bien

Code postal 18140


Ville Sancergues


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 40


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1873


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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La ville de Sancergues (18140)