A 10mn de Sancerre, superbe vue panoramique pour cette maison rénovée



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Maison 158 m² - 6 pièces - Sancerre (18300)

Prix 185 500
Ref 525

Description de l'offre

Dans un vilage du Sancerrois, sur deux niveaux, cette lumineuse maison propose deux logements indépendants, composés : au RDC, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée, baies vitrées Nord et Sud. Une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau et un cellier. Terrasse Sud-Ouest à l'abris des regards. A l'étage, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée, baies vitrées ouvrant sur la terrasse suspendue exposée Sud avec vue panoramique. Trois chambres, une salle de bains avec WC. Chaque niveau est équipé d'un poêle à bois et radiateurs électriques. Bonne isolation de l'ensemble et double vitrage PVC sur l'ensemble des huisseries. Un hangar d'env 120m2 vient complété cet ensemble parfaitement entretenu, au coeur d'une parcelle clôturée de 1850m2, au calme et sans vis à vis. A proximité d'un village avec boulangerie, café-épicerie, marché hebdomadaire. Sancerre et Saint-Satur à 10mn, tous commerces. Cosne sur Loire en 15mn. Paris en 2h00 par A77.

Descriptif du bien

Code postal 18300


Surface habitable (m²) 158 m²


Surface loi Carrez (m²) 158 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Sancerre (18300)